小区电梯广告收入算谁的？省政府发文明确了！

你家小区电梯是否故障频发？

电梯坏了，维修资金从哪出？

电梯间广告收入，到底归谁？

近日，湖南省政府办公厅下发

关于加强电梯质量安全工作的通知

对大家关心的这些问题

作出了明确规定

电梯安全

案例1

交房一年半，8台电梯坏了400次

去年12月，长沙星沙未来漫城小区多名业主投诉称，小区电梯关人、急停、掉层故障频发。

据物业的检修记录统计，交房至今的一年半时间内，8台电梯共计故障约400次，也就是说，几乎平均每天都发生一次电梯故障。

画面来自未来漫城小区电梯监控

最后通过多方协调达成最终意见，由业主和社区负责人将20次的故障记录、图片和视频资料送湖南省特种设备检验检测研究院鉴定，待鉴定结果出来后再确定维修方案。

案例2

外面下大雨，电梯里面下小雨

去年8月，长沙市雨花区才子嘉都小区的业主表示，他们那连坐电梯都要打伞。

原来是前一天雨太大，屋外的雨水从机房的两扇百叶窗里飘进了机房，才导致两台电梯漏水。

工程部负责人承诺马上做出整改，后续还会联系电梯公司来检测设备。

近年来，电梯安全事故频发

据原湖南省质监局

（现为湖南省市场监督管理局）

公布的12365投诉数据显示

电梯安全问题

连续三年高居榜首

2017年，全省电梯投诉举报案件1440起，占总投诉举报量的68.4%。

投诉多为电梯(客用直梯)在运行过程中出现的各种质量问题，如困人、滑梯、异响、冲顶、卡层等。

投诉情况也暴露了整个电梯行业中的问题：

一是部分电梯生产企业没有严格控制产品质量；

二是部分维保单位没有充分履行职能；

三是部分小区的物业公司管理不到位，没有及时申报电梯年检，更有甚者为了节约成本而不报检。

电梯安全关乎生命

此次，省政府发文

将电梯的质量安全和隐患治理

摆在了第一位

小政君带你一起划重点——

通知指出：

鼓励省内电梯企业提供高于国家标准的优质产品和服务，加强电梯销售环节监管，严防不合格电梯流入我省。

将没有物业管理、维护保养和维修资金的“三无电梯”，以及存在重大事故隐患的电梯作为重点挂牌督办，严格落实整改责任。

对电梯维修资金缺失的，各地应建立资金筹措机制，有条件的市州应安排专项资金，用于整治存在事故隐患的老旧电梯。

电梯使用单位对在用老旧电梯可委托电梯检验机构进行安全评估，确需进行重大修理、改造或更新的，应按应急使用程序，申请使用住宅专项维修资金。

对于大家关心的：“电梯间能不能投放广告”“广告收入归谁”，通知也有明确：

由各市州、县市区人民政府研究制定电梯轿厢广告收入使用办法，补充电梯维修资金。

还有这些重点值得关注：

鼓励各地在重点场所、住宅小区的电梯轿厢，安装使用物联网监控终端，对电梯运行进行实时监测，实现对电梯故障的预测、预警、预防。

建立电梯全生命周期质量安全追溯体系，实现问题可查、责任可追。

各级政府要将电梯应急救援纳入本地区应急救援体系，制定完善电梯事故应急预案，建立电梯应急救援公共服务平台。

健全监督抽查制度，加大电梯安全风险隐患排查力度，定期向社会公示监督抽查结果。

房屋建筑工程验收时，电梯必须取得特种设备使用标志。

研究制定支持发展电梯安全责任保险的政策措施，推行“保险+服务”新模式，发挥保险的事故赔偿和风险预防作用。

建立电梯维保单位信用等级评定机制，对存在严重失信行为的单位及个人限制市场准入。

随着这些工作措施的推进

和监管机制的完善

相信今后乘坐电梯会更加安全

不过，万一遇到电梯发生事故

这些避险知识你要懂

电梯下坠时怎么办？

1、首先应迅速将每一层楼的按键快速按下，若电梯的制动系统能够恢复正常，可使电梯在某一层楼停下。（切记要从底部往上按，最快的速度全按亮，哪怕不亮也都按）

2、如果电梯内有手把，一只手紧握手把。这样就能借助外力来稳定我们的重心，减轻电梯下坠对我们的伤害。如果没有手把，最好把两臂展开按住扶手或电梯壁。

3、整个背部跟头部紧贴电梯内墙，呈一直线。这是为了将我们的背部和头部用电梯墙壁作为防护，避免身体重要部位受伤。

4、弯曲膝盖。韧带是人骨中最具弹性的组织，可借助韧带而不是骨头来承受压力。

电梯突然停运怎么办？

- 宜 -

1、立即用电梯内的警铃、对讲机或电话与管理人员联系，等待救援。

2、如果报警无效，可以间歇性地呼救或拍打电梯门，以保持体力。

3、最好是靠在墙壁上，并时不时地调整呼吸。

- 忌 -

1、采取过激的行为，如乱蹦乱跳等。

2、强行扒门爬出以防电梯突然开动。

3、仰卧易导致呼吸困难。

如果发现生活中的电梯很破旧

或超期服役

请及时向相关部门反映

避免悲剧的发生

文/编辑 | 刘燕娟

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